모기지론 이란 뭘까? 서브프라임 모기지 사태
모기지론 이란 쉽게 말해 부동산을 담보로 장기주택자금을 대출해 주는 제도입니다. 즉 A라는 사람이 집을 사려고 할 때, 자신이 사려는 집을 은행에 담보로 잡고 돈을 빌리는 것인데요. 이런 제도가 가능한 이유는 집값은 계속 오를 거라는 심리가 작용하기 때문입니다. 즉 은행 입장에서는 대출받은 사람이 돈을 갚지 못해도 해당 집을 회수하면 되는 것이고, 집값은 계속 오르므로 손해 볼 것이 없는 것입니다. 주택을 구입한 사람 입장에서도 집값이 계속 오를 것이기 때문에 대출금을 이자까지 쳐서 전부 값는다고 해도 오히려 이익을 본다는 입장입니다. 이렇게만 따지고 보면 모기지론 이란 은행이나 주택 구입자 양쪽 모두에게 윈윈 할 수 있는 제도인 것처럼 보입니다. 하지만 지난 2008년 미국발 금융위기를 초래했던 서브프..
경제상식
2023. 5. 31. 21:55
